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小齒輪 大作用
時(shí)間:2020-02-11 閱讀:1878
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天津盈創(chuàng)項(xiàng)目由“匯能”地塊和“再生資源回收”倆塊地塊所構(gòu)成。項(xiàng)目土地原屬于寫字樓盈創(chuàng)團(tuán)隊(duì),經(jīng)寫字樓事業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)推薦,最終資本團(tuán)隊(duì)成功獲得該優(yōu)質(zhì)土地,項(xiàng)目擬定在倆地塊上分別建造兩棟單層高標(biāo)倉,總規(guī)劃用地面積為56666.6平米,總建筑面積為32393.32平米。由于整個(gè)項(xiàng)目是由倆塊獨(dú)立的地塊所構(gòu)成,因此在報(bào)批手續(xù)上都需要獨(dú)立分開進(jìn)行,規(guī)劃方案以及最后的驗(yàn)收流程,都需要分開申報(bào),給報(bào)批報(bào)建帶來了不少麻煩。


項(xiàng)目在物流業(yè)務(wù)中心介入時(shí)并未完成項(xiàng)目的交割,且政府部門規(guī)定項(xiàng)目必須在4月17號之前開工(拿到施工許可證),時(shí)間非常緊張。由于交割沒有完成,物流業(yè)務(wù)中心無法與項(xiàng)目的地勘單位、規(guī)化方案設(shè)計(jì)院、以及測繪單位等供應(yīng)商簽訂正式合同(無法付款), 同時(shí)又需保證項(xiàng)目進(jìn)度快速的推進(jìn),因此現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作難度非常大。


上下同欲者勝 風(fēng)雨同舟者贏

面對困難,寫字樓物流業(yè)務(wù)中心與資本、盈創(chuàng)方面積極溝通,有效得將各個(gè)環(huán)節(jié)串聯(lián)起來,使得項(xiàng)目順利推進(jìn)。


對于資本方面,寫字樓物流業(yè)務(wù)中心積極配合,對投前項(xiàng)目諸多潛在問題進(jìn)行了梳理,并反饋給資本方面,幫助資本方面在合同中對盈創(chuàng)方面的現(xiàn)存的諸多未解決的問題進(jìn)行了約束,有效的在投前規(guī)避了許多項(xiàng)目的潛在風(fēng)險(xiǎn)。


對于盈創(chuàng)團(tuán)隊(duì),寫字樓物流業(yè)務(wù)中心通力合作,結(jié)合自身成熟的開發(fā)經(jīng)驗(yàn),主動引導(dǎo)報(bào)建過程中的各個(gè)流程,使得項(xiàng)目報(bào)建推進(jìn)得以更加平穩(wěn)順利。


通過對整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分析與梳理,明確各節(jié)點(diǎn)的關(guān)門時(shí)間以及責(zé)任人,團(tuán)隊(duì)于2019年12月22日順利的將“工程規(guī)劃許可證“所需的資料報(bào)窗, 2020年1月10日順利完成了項(xiàng)目交割,并在同一天召開了關(guān)于項(xiàng)目規(guī)劃方案的專家評審會,在會上政府各部門表示了對整體規(guī)劃方案的認(rèn)可,規(guī)劃方案順利通過。至此完成了工程規(guī)劃許可證節(jié)點(diǎn)工作中最為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。



小齒輪  大作用

項(xiàng)目的有序推進(jìn)離不開各方配合,更離不開一線員工的不懈努力,而楊毅,這個(gè)2019年剛?cè)肼氝h(yuǎn)洋的探海者便是這群一線奮斗者中的典型代表。其入職僅10個(gè)月,但已經(jīng)先后參與了武漢江夏、嘉興南湖、嘉興乍浦、天津北辰等多個(gè)項(xiàng)目的日常工作。在這10個(gè)月期間,經(jīng)歷了2次項(xiàng)目驗(yàn)收,參與了鋼結(jié)構(gòu)單層庫、裝配式先張法雙層庫、裝配式后張法雙層庫等多種庫型結(jié)構(gòu)的建造。扎實(shí)的基本功,是他此次助力盈創(chuàng)項(xiàng)目推進(jìn)的基礎(chǔ),公司及領(lǐng)導(dǎo)的支持更是他此次在盈創(chuàng)項(xiàng)目“大展拳腳”的有力保障,讓他這顆“小齒輪”,在項(xiàng)目推進(jìn)過程中發(fā)揮了“大能量”。

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2019遠(yuǎn)洋探海者 楊毅


在盈創(chuàng)項(xiàng)目的推進(jìn)過程中,于內(nèi)楊毅對整個(gè)報(bào)批報(bào)建的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行了精細(xì)化的管理,具體到每一個(gè)報(bào)建所需材料,明確各方責(zé)任人,并主動跟各方協(xié)調(diào)溝通,使得項(xiàng)目順利推進(jìn)。于外楊毅多次代表項(xiàng)目出席政府相關(guān)會議,主動去跟政府相關(guān)部門溝通,了解政府的對項(xiàng)目的具體要求,及時(shí)有效得反饋給平臺公司做決策,并嚴(yán)格按照公司領(lǐng)導(dǎo)的決策,將指令落到實(shí)處。成功的使得盈創(chuàng)項(xiàng)目在項(xiàng)目交割當(dāng)天,完成工程規(guī)劃許可證的方案上會工作,向著我們“拿地即開工”的目標(biāo)又進(jìn)了一步。


奮進(jìn)正當(dāng)時(shí) 聚力再出發(fā)

此次盈創(chuàng)項(xiàng)目的節(jié)點(diǎn)達(dá)成,是參建各方團(tuán)結(jié)協(xié)作,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)拼搏向前的極致體現(xiàn)。新的一年,物流業(yè)務(wù)中心將在 “4+8”新經(jīng)營管理體系指導(dǎo)下,以“抓鐵有痕,踏石留印”的實(shí)干精神,繼續(xù)朝著集團(tuán)、事業(yè)部的目標(biāo)奮勇前進(jìn),凝心聚力再出發(fā)。

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